Quem tem planos para deixar a casa mais bonita no segundo semestre, precisa começar agora a planejar a obra nos mínimos detalhes. "Todas as ações que se pretende fazer devem ser estudadas para que não haja mudanças no meio da obra. Isso gera novos gastos com material e com mão de obra, que terá que refazer ou modificar o projeto", diz o engenheiro José Carlos Fontana.
Economia - De acordo com o Núcleo Paulista de Arquitetura e Decoração, o material utilizado pode ser barateado se orçado em um mesmo lugar. É importante fazer diversos orçamentos para achar o local mais barato, mas a compra total costuma render bons descontos.
Mão de obra - A contratação de pessoas para executar a obra também é uma preocupação. Os especialistas recomendam que, sempre que possível, uma empresa de engenharia ou uma empreiteira seja contratada para cuidar de toda obra, assim ela será responsável pela contratação e gestão de pessoal.
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Pisos e revestimentos - A troca de revestimentos e pisos normalmente gera muito incômodo aos moradores, quando a reforma é realizada com a família dentro de casa. Segundo o arquiteto Shinpei Sunaga, do Núcleo Paulista, um banheiro de 2,90 X 1,50 demora, dependendo das condições encontradas, uma média de quatro dias para ser totalmente reformado. "Não é mais necessário o antigo quebra-quebra, atualmente a tecnologia desenvolveu uma argamassa que permite que o novo revestimento ou piso seja aplicado sobre o material antigo".
Outra dica do arquiteto Shinpei Sunaga é a de sempre que for fazer mudanças em pisos e paredes vale o proprietário investir e revisar a parte hidráulica e elétrica que sofre desgaste com o tempo. Essa ação gera uma economia a longo prazo, evitando problemas de vazamentos, de energia e de quebra-quebra no futuro.
Tinta - A tinta acrílica é mais resistente e lavável indicada para áreas externas, enquanto a PVA é mais fácil de ser aplicada e a esmalte é indicada para peças de ferro, alumínio e madeira. É importante também pensar no uso do ambiente que será pintado: locais com crianças, por exemplo, podem ser pintadas com tintas laváveis evitando danos e necessidade de manutenção frequente.