Ações adotadas para conter os efeitos da crise econômica mostraram-se altamente favoráveis para aqueles que possuem economias e reservas guardadas para investimentos no setor imobiliário. Com a redução do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) dos materiais de construção - o governo isentou, pelo menos, 20 itens da construção civil de impostos e reduziu a cobrança de outros 50 itens, baixando o preço de produtos como argamassa, piso e cimento, grandes vilões dos orçamentos - o momento tornou-se propício para investir no setor imobiliário, tanto para quem quer construir quanto para quem sonha com a reforma da casa própria.
De acordo com o diretor do Grupo Royal Oliveira, Henrique Favoretto de Oliveira, a loteadora vive a fase de boom da construção. O loteamento fechado Sun Lake Residence, residencial de alto padrão do Grupo, recebeu desde o início do ano mais de 30 solicitações para aprovação de projetos arquitetônicos. ''Estamos presenciando muitas solicitações para início de obras no residencial'', comenta. De acordo com o empresário, a crise fez com que as pessoas procurassem meios mais seguros para investir, como a construção civil. Aliado às facilidades oferecidas pelo governo para o setor, o momento possibilitou tal crescimento, mesmo em tempos adversos. O Sun Lake possui 407 lotes, no entanto, 95% já estão comercializados.
O bacharel em Direito, Clederson Cristino Malta, adquiriu recentemente seu lote no residencial e já se prepara para iniciar as obras. ''Estamos aguardando apenas a finalização do projeto arquitetônico'', ressalta. Com a data do casamento já marcada, Malta tinha planos de se estabelecer em um condomínio de chácaras após a união. No entanto, seus planos foram totalmente reformulados após seus pais sofrerem um contratempo no local escolhido. Dessa forma, o jovem casal procurou outra opção para se estabelecer, elegendo o Sun Lake como ponto de partida da nova vida. ''Além da segurança, a infra-estrutura oferecida é excelente'', evidencia Malta.
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Como a construção já constava em seu orçamento, o casal vai utilizar as reservas de maneira mais vantajosa e econômica, pois aproveitará o período de incentivos concedidos pelo governo para comprar os materiais de construção. ''De certa forma, a crise nos ajudará a economizar em nossa obra'', constata.
Famílias priorizam segurança e contato com a natureza
Inúmeros atrativos e vantagens foram determinantes para a família do cardiologista Marcelo Cichocke ao optar pela mudança de um apartamento no centro da cidade para uma casa no loteamento fechado Sun Lake Residence, localizado próximo ao Shopping Catuaí. Contrariando o senso comum que diz ''quanto mais próximo se estiver do centro, melhor localizado você estará'', a família trocou toda a poluição sonora e do ar, produzida pela grande circulação de carros, por uma vida mais tranquila e cercada de áreas verdes por todos os lados. Nem mesmo a distância da nova residência chega a incomodar o médico, que privilegiou segurança e tranquilidade em sua nova moradia. ''Não encontro dificuldades em me locomover no dia-a-dia. Até matriculamos nossa filha em uma escola próximo de casa'', afirma.
A escolha por um loteamento horizontal foi priorizada, principalmente, pelo fato do casal ter uma filha de apenas dois anos. Ao morar em um apartamento, a família não encontrava o espaço ideal para ela brincar. Agora, no próprio residencial a criança, assim como as outras que lá residem, podem usufruir de completa área de lazer equipada com playground, quadras poliesportivas, piscinas e pistas de skate e bicicross.
Além disso, o Sun Lake disponibiliza uma área verde de 60 mil metros quadrados com trilha ecológica e conta com um lago de 21 mil metros quadrados, onde estão instalados deck para pescaria e pista de caminhada.
Todos esses atrativos ecológicos foram preponderantes na escolha do médico Valmir Rosa. Sua família resolveu deixar um apartamento na Gleba Palhano para se instalar no loteamento fechado. ''O que achei mais interessante foi a disposição da área de lazer, que é bastante integrada com as residências e não fica tão à parte como na maioria dos loteamentos'', comentou Rosa. A satisfação do médico também se estende à administração do loteamento, que investe continuamente no residencial. ''Estão instalando uma academia de ginástica na área social'', evidencia.
O que as duas famílias têm em comum é que ambas deixaram uma estrutura formatada - os apartamentos, para planejar a nova moradia da maneira como almejavam e com espaço adequado para a área de lazer e segurança para seus filhos crescerem com liberdade.