Você já ouviu falar em short stay? Se o termo em inglês ainda soa estranho, saiba que essa novidade dita o ritmo dos investimentos nas grandes metrópoles mundiais. O conceito acaba de desembarcar em Londrina em empreendimento da construtora A. Yoshii.
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A modalidade nasceu nos Estados Unidos no fim dos anos 2000, impulsionada pela economia compartilhada e por plataformas digitais. O formato surgiu para preencher o vazio entre a hotelaria tradicional e os rígidos contratos de aluguel residencial.
Na prática, funciona como uma locação flexível de curtíssima duração, operada por aplicativos, com estadias que variam de dias a semanas. Em capitais como São Paulo e Curitiba, o valor médio das diárias de studios premium flutua entre R$ 180 e R$ 350, atraindo investidores pelos ganhos superiores ao aluguel comum.
O sucesso do short stay baseia-se em um indicador crucial: a taxa de ocupação. Em grandes centros urbanos e polos de negócios, esse índice costuma flutuar entre 65% e 75% ao longo do ano, podendo superar os 85% em períodos de alta temporada ou grandes eventos.
Nexo Collection Studios
O novo projeto da A.Yoshii, segundo a empresa, foi desenhado sob a ótica da arquitetura de hospitalidade, formato que busca o equilíbrio entre a eficiência dos espaços compactos e uma rica experiência de convivência. O complexo imobiliário contará com 420 unidades totais dispostas em uma torre de 20 pavimentos. O desenho em formato de "L" e a volumetria escalonada foram projetados pelos arquitetos da Spagnuolo & Biagi para valorizar o skyline da Gleba Palhano.
A disposição das plantas atende a públicos distintos: a versão Single dispõe de 26 m² privativos, focada no hóspede individual e dinâmico; enquanto a opção Duo oferece 52 m² é orientada para estadias médias ou casais. A integração urbana do empreendimento está na fachada ativa, composta por três lojas de 90 m² com pé-direito duplo, com via direta para o comércio na calçada da Avenida Madre Leônia Milito.
Toda a área de lazer e descompressão foi deslocada para o 12º pavimento, para permitir que os usuários desfrutem de uma vista panorâmica da cidade enquanto utilizam a piscina com spa, o lounge externo ou a academia.
Para fechar o pacote, o condomínio integrará coworking conectado ao lobby, lavanderia compartilhada, mercado autônomo, espaço para recebimento de encomendas e infraestrutura pronta para a recarga de veículos elétricos.
A entrega oficial do Nexo Collection Studios está programada para agosto de 2030.
(Com informações da assessoria de imprensa.)
