Os vereadores aprovaram, na sessão desta terça-feira (2) da Câmara Municipal de Londrina, um projeto de lei, de autoria do vereador Rony Alves (PTB), que altera de Zona Industrial 1 (ZI-1) para Zona Comercial Quatro (ZC-4) três lotes de terras, que somam 130.451,85 m², localizados próximo ao Aeroporto Governador José Richa (zona leste).
Os terrenos pertenciam à Industria Têxtil Carambeí e, atualmente, são de propriedade da empresário Carlos Massa, o Ratinho. Na justificativa anexa ao projeto de lei, o autor argumenta que o local é uma das quatro áreas apontadas pelo Londrina Convention & Visitors Bureau como viável para a implantação do novo Centro de Convenções de Londrina.
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Ainda segundo Rony ALves, o proprietário da área se comprometeu, junto ao município, em reservar uma área de 15 mil m², localizada às margens da avenida Salgado Filho, para viabilizar o futuro empreendimento. De acordo com o projeto, o empresário vai doar 45 mil metros quadrados do terreno ao poder público através de um processo de parcelamento do solo.
O projeto votado nesta terça-feira e o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) dos lotes receberam pareceres favoráveis do Conselho Municipal das Cidades, desde que o investidor promova as alterações necessárias para mitigação dos impactos que serão ocasionados pelo empreendimento.
Também foram aprovadas duas emendas ao projeto de lei. Uma delas estabeleceu que dos 35% de área a serem doados ao município, 15 mil m² serão destinados exclusivamente ao Centro de Convenções.
A emenda foi alvo de questionamentos da Comissão de Desenvolvimento Urbano da Câmara, que solicitou manifestação do Instituto de Desenvolvimento de Londrina (Codel) e da Infraero sobre a possibilidade de uma zona aeroportuária receber um grande empreendimento (Centro de Convenções).
Em resposta ao Legislativo, a Infraero concluiu que seria possível a implantação do empreendimento, desde que respeitados os limites e critérios estabelecidos pelas curvas de ruído em vigor e
o projeto fosse aprovado pelo V Comando Aéreo Regional (V COMAR). Já a Codel informou que não se opõe à mudança de zoneamento.
A outra emenda, também apresentada pelo vereador Rony Alves, autoriza o empreendedor a fazer o parcelamento do solo dos terrenos que vão ter o zoneamento alterado.